2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
滋賀県
36.7万円/㎡
前年比+26.4%
大津市
36.7万円/㎡
前年比+26.4%
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ビジュール琵琶湖京阪浜大津
滋賀県大津市浜大津四丁目
京阪電鉄京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,210万円
56.2万円/㎡
1,478
1,966
2,454
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,454万円
50.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ビジュール琵琶湖京阪浜大津
2,240万円（57.0万円/㎡）/ 14階 / 39.3㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,240万円 | 57.0万円 | 14階 | 39.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 47.6万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 61.9万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/14 | 4,380万円 | 68.1万円 | 13階 | 64.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 65.6万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 63.1万円 | 13階 | 39.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 49.4万円 | 7階 | 40.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/10 | 4,080万円 | 63.4万円 | 4階 | 64.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 49.6万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 61.9万円 | 4階 | 53.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 63.1万円 | 14階 | 39.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 40.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 50.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 40.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 51.5万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,980万円 | 51.5万円 | 10階 | 38.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,500万円 | 57.2万円 | 11階 | 61.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,100万円 | 52.4万円 | 4階 | 40.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,200万円 | 54.9万円 | 4階 | 40.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/28 | 2,080万円 | 54.1万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/31 | 2,150万円 | 53.3万円 | 11階 | 40.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,250万円 | 55.8万円 | 11階 | 40.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,650万円 | 53.0万円 | 13階 | 50.02㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/28 | 2,000万円 | 52.0万円 | 10階 | 38.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 55.7万円 | 9階 | 53.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,280万円 | 61.9万円 | 11階 | 53.01㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で26.4%上昇、大津市では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は大津市の平均と比較して55.3%割高です。